新莊正都心【合康新世代】: 5月 2016

2016年5月30日星期一

[合康建設合康新世紀] 新莊利多！輔大醫院上樑，2017年7月完工營運-合康建設新莊副都心 2+1房頭前重劃區 2房中央合署辦公大樓新莊國際創新園區機場捷運新北站合康新世代

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輔大醫院上樑典禮，朱立倫期許順利完工、服務市民

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】輔仁大學附設醫院主體結構幾近完成，2016年3月9日舉辦上樑祈福典禮，新北市長朱立倫應邀出席，他致詞時指出，安裝象徵結構永固的金螺栓，期許工程順利，儘快服務新北市全體400萬的市民。

朱立倫表示，輔大醫院是已故樞機主教單國璽生前念茲在茲的重要期望，新北市也相當關注進度，目前工程已經接近最後階段，中央與市府團隊會持續合作，同時也需要各界的支持、協助與捐輸，相信未來輔大醫院一定能肩負起服務市民重責大任。

輔大校長江振聲表示，輔大附設醫院建築為地上15層、地下4層，目前工程作業已達最頂層，舉行上樑典禮相當感謝各界支持，以及新北市政府的都市計畫、交通建設等多項協助，周邊市民將不用再長途跋涉就醫。輔大附設醫院已遴選擁有500多例心臟移植經驗的王水深院長帶領，以醫學中心為目標籌組醫療人才，積極服務新北市民。

工程總監肇恆泰表示，對於施工期間造成周邊居民諸多不便感到抱歉，主體結構預計在2016年8月完成，2017年2月申請使用執照，4月進行裝修工程，若一切順利，將於2017年7月完工營運，配合協助世界大學運動會的舉辦。

上樑典禮由總主教劉振忠主持，除朱市長外，各級民代、里長、捐贈人、校內師生及校友等多人共同見證歷史一刻。

[新莊副都心 2+1房] 市場在變！自住客現形，新莊頭前重劃區「房市開始增溫」-合康建設新莊副都心 2+1房頭前重劃區 2房中央合署辦公大樓新莊國際創新園區機場捷運新北站合康新世代

市場在變！自住客現形，新莊頭前重劃區「房市開始增溫」

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】房地產業者近期從預售市場蒐集來的資料研究分析指出，隨著房價下修，自住客買氣回籠，業者表示：「每週進接待中心來客看房的組數明顯增加，而成交速度約比2015年下半年提升約2成左右。」業者表示，自住型買家從2014年3月房地產從高峰開始反轉，一路等到現在已經2年時間，發覺房價已經修正到「合理可以接受的範圍」了，若再繼續等下去「恐怕較好的樓層、格局會先被別人買走」，所以，已經有自住客看到喜歡建案的樓層、格局，就先付訂金「訂起來再說」，這樣的現象代表自住客需求逐漸出籠，以新北市頭前重劃區來說，這樣的感覺更為明顯。

近月以來，房市人氣、買氣，陸續回籠

房地產從高檔整理2年以來，交易量清淡、市場觀望，大台北都會區的房價也跟著下修；不過從央行2016年3月宣布降息全面鬆綁房市信用管制之後，而520新政府上任後的房地產政策，預期也不會(敢)有強烈「打房」舉措，在這些條件交互影響下，這1個多月以來，房市的人氣、買氣，已陸續回籠，成交量開始放大，過去觀望的客戶，近期發現已經開始重返房市，並且嘗試出價，等待建商「讓利」。

想買好建案「現在就應該要出手了」

房地產業者表示：「種種跡象顯示，房市谷底在近期浮現，房價也沒有再大跌的理由。」而央行也不願意見到素有火車頭產業的房地產繼續壞下去，已經在選擇性信用管制措施上放寬限制，建議自住客、首購族，想要買到比較好的建案產品，業者建議：「現在就應該要出手了。」

自住客紛紛重返頭前重劃區置產

以新北市上一波房地產最熱的新莊副都心、頭前重劃區來說，價格經過修正之後，目前頭前重劃區預售建案行情回到「4字頭」，這樣的價格一出現，就讓市場自住型買家開始回籠，因為在2013年底、2014年初房地產最熱的時候，新莊頭前重劃區房價已經是「座5望6」的行情，如今回到「4字頭」就可以買到規劃不錯的產品，讓很多自住客紛紛重返頭前重劃區置產。

「合康新世代」中小坪數吸引自住買家

以合康建設位於新莊頭前重劃區中原東路「合康新世代」建案來說，現階段還在潛銷期，尚未對外正式公開，不過，根據現場銷售人表示：「目前每週來人組數平均都超過30組以上，而且以自住客為主，這樣的狀況非常明顯。」現場銷售表示：「因為合康建設在區域內已經推出較大坪數的『合康新世紀』，在有建築實際業績參考下，消費者瞭解建設公司的建築品質，當『合康新世代』改走中小坪數規劃之後，受到相當多市場自住買家的認同，目前銷售成績出乎預料的好。」

買房注意建築結構「安全比例」

「合康新世代」規劃為地上18層地下4層的精工建築，以建築結構樓層/地下室6：1的安全結構比例來說(即地上建築6層，就應該開挖1層地下室)，18層建築通常都只會規劃3層地下室，而「合康新世代」地下室就開挖4層，顯然將基礎的地基做得更為紮實，這樣的用心受到自住客認同，才造成潛銷期就出現現場看房熱絡的情境。

自住客進場氣氛將越來越強

房地產業者表示：「房地產行情從2014年3月高峰反轉迄今已經2年，央行已經不再限縮房市，都會區首長也沒有人贊成『打房』，新政府對於房市的重點只著墨於提高社會住宅供應量，房市最壞的狀況已經逐漸過去，現階段自住客進場的氣氛將會越來越強。」

[頭前重劃區 2房] 提升機能！新北聯醫與馬偕、輔大簽署教學合作-合康建設新莊副都心 2+1房頭前重劃區 2房中央合署辦公大樓新莊國際創新園區機場捷運新北站合康新世代

新北聯醫與馬偕、輔大簽署教學合作，給市民更好的醫療服務品質(圖：新北市政府)

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市立聯合醫院與馬偕、輔仁大學共同簽署教學醫院合作，新北市長朱立倫2016年5月20日出席簽約揭牌儀式，他表示，新北市立聯合醫院與新北市境內兩所重要的醫學院合作，是提升新北市整體醫療服務品質及水準的重要里程碑，未來更能為民眾的健康把關。

朱立倫表示，新北市立聯合醫院是肩負新北市民健康的責任醫院，而一座優秀的醫院或醫療體系，單靠硬體設備是不夠的，更重要的是人才培育，5月20日與新莊輔仁大學醫學院及三芝馬偕醫學院，簽訂教學合作契約，就是提升新北市整體醫療服務品質的重要里程碑。

朱立倫說，輔大及馬偕醫學院是新北市境內兩所非常重要的醫學院，培育許多優秀醫界人才，與新北市立聯合醫院建立教學合作，不僅有醫院醫師擔任教授，提供年輕、優秀畢業生實習機會，甚至擔任駐院醫師，成為醫院的骨幹，未來建教合作的觸角也將擴及全台灣。

朱立倫肯定衛生局經過這幾年的努力，已逐步完善新北市立聯合醫院的硬體設備，同時提升各地衛生所的醫療服務品質，他感謝聯合醫院醫生、同仁的付出，以及雙北醫療體系共同參與，秉持為民服務的精神，讓醫療工作盡善盡美。

新北市立聯合醫院院長馬旭表示，站在服務新北市民的立場，新北聯醫會做好中間樞紐工作，提供新北市在醫療服務、教學研究上更好的未來。

5月20日由新北市立聯合醫院院長馬旭、輔仁大學副校長李天行、馬偕醫學院研發長鍾鏡湖簽訂教學合作契約，並由朱市長、新北市議員及在地里長等貴賓共同揭牌見證。

[中央合署辦公大樓合康新世紀] 新北宜居！朱立倫表揚獲低碳永續家園認證區里-合康建設新莊副都心 2+1房頭前重劃區 2房中央合署辦公大樓新莊國際創新園區機場捷運新北站合康新世代

朱立倫表揚獲低碳永續家園認證區里盼推動新北為宜居城市(圖：新北市政府)

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】「全國最乾淨的城市」殊榮，新北市當之無愧！新北市長朱立倫2016年5月26日親自頒發證書，表揚榮獲行政院環保署「低碳永續家園認證評等計畫」認證的區、里代表。新北市三重區順德里、光田里、承德里與汐止區禮門里獲最高銀級的認證，拿下全國第一的殊榮。

朱立倫表示，節能減碳不是口號，而是現代公民該具有的倫理道德。為因應全球暖化與氣候變遷的危機，新北市極力推動各項節能減碳措施，不但成為亞洲最先取得全球最大抗氣候變遷組織「市長聯盟」徽章核定的城市，也獲國際碳揭露組織CDP評選為2015年全球10大優質城市。朱立倫說，這些成果都要感謝市府團隊和基層的努力，更勉勵未來持續加油，共同推動新北市成為低碳永續的宜居城市。

在環保署「低碳永續家園認證評等計畫」中，新北市獲得全國最多的銀質與銅質認證。朱立倫指出，除了這項認證，新北市在節電比賽也是全國總冠軍，有4里節電達4％以上，33里達2％以上。此外，節能減碳觀念也深入校園，成為重要的倫理、品德教育，因為唯有每個人珍惜自然資源，才能真正做好節能減碳。

四個榮獲銀級認證的里都有優秀的環保作為，順德里長李鴻志推動三德活動中心屋頂農場建置，並爭取設置太陽能發電系統，認養高速公路下與邊坡區域打造成環保生態步道；光田里長吳勝文於里內中心打造長者開心農場與太陽能光電屋簷，在公園內利用回收物創作的保特瓶山景畫、蘭花再生步道與落葉堆肥區；承德里長吳政權推動二手物交換、盆栽醫院、落葉堆肥、社區農園，並設置具特色的雨水回收系統、資源回收站等環保設施；禮門里長李朝發利用荒廢的私有空地與河岸步道，建置長達150公尺之生態綠廊，沿途亦打造生態池、社區農園、自行車步道與70公尺長的透水鋪面道路，並長期推廣低碳飲食。

環保局長劉和然表示，環保署這項計畫，新北市除4里獲銀級認證外，另有130個里及10個區取得銅級認證，成績為全國第一。而新北市首創的低碳社區、校園標章認證系統，全市目前已有52處社區、64所學校取得認證。其他措施還有新北綠華陀、培訓低碳社區規劃師，以及在學校內推動環保小局長，共同推動節能減碳。

2016年5月29日星期日

[新莊國際創新園區合康新世紀] 板新二期第一階段工程即將完工通水-合康建設新莊副都心 2+1房頭前重劃區 2房中央合署辦公大樓新莊國際創新園區機場捷運新北站合康新世代

板新二期供水改善計畫第一階段工程即將完工通水，將可擴大調供五股、板橋、新莊及土城等地區之用水

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】台水公司表示，板新二期第一階段工程再搭配板新一期計畫，最大可由台北自來水事業處支援調供72萬噸水量，佔板新地區每日需水量84萬噸之86％，後續待第二階段工程完成後可調供101萬噸之水量，屆時板新地區可滿足全部雙向調度供水，提高供水穩定。台水公司進一步說明，為完成第一階段通水目標，自2016年3月25日起開始分段進行調度幹管充水作業，5月進行整體試運轉測試，預定於5月下旬全線連通，將可擴大調供五股、板橋、新莊及土城等地區之用水。

為關心「板新地區供水改善計畫二期工程計畫」推動情形，立委吳琪銘於2016年5月17日召集相關單位一起騎乘自行車，現勘水量調度幹管及光復抽水加壓站工程施工情形，吳琪銘對於台水公司工程單位的努力給予肯定，也期許台水公司務必如期完成第一階段供水目標，以提升新北市市民之用水品質及滿足工商業發展用水之需求。

板新二期供水改善計畫第一階段工程能順利執行，台水公司感謝經濟部、水利署、新北市水利局、台北自來水事業處等相關單位以及立法委員、民意代表和各位鄉親的關心包容、鼎力協助，台水公司表示為提升民眾生活品質與促進工商發展，台水公司會持續努力。

[機場捷運新北站合康新世代] 大幅躍進！新北3月房市交易量增62.4％-合康建設新莊副都心 2+1房頭前重劃區 2房中央合署辦公大樓新莊國際創新園區機場捷運新北站合康新世代

新北市2016年3月份房市買賣交易量增加62.4％

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市政府地政局表示，2016年3月房市交易案件量共計3,191件，成交量較2016年2月增加62.4％。

新北市政府地政局指出，新北市2016年3月房市交易量較上月份增加1,226件，分析原因為上月適逢農曆春節及228連假，工作天數較少所致，其中，新店區、中和區及新莊區增加量相對較多，分別較2016年2月份增加228件(217.1％)、136件(94. 4％)及127件(71.3％)。另以移轉棟數來看，新北市2016年3月移轉棟數為2,674棟，較2016年2月增加1,061棟(65.8％)。

地政局為利民眾了解新北市房地產買賣交易情形，已將全市各行政區每月買賣成交案量定期公布於新北市不動產買賣交易服務網，民眾可由網內統計分析／不動產統計查詢／不動產買賣統計專區(網址：http://e-land.land.ntpc.gov.tw/NTPCELand/index.aspx)查詢，歡迎各界多加利用。

2016年5月20日星期五

[合康建設合康新世紀] 市場在變！自住客現形，新莊頭前重劃區「房市開始增溫」-合康建設新莊副都心 2+1房頭前重劃區 2房中央合署辦公大樓新莊國際創新園區機場捷運新北站合康新世代

市場在變！自住客現形，新莊頭前重劃區「房市開始增溫」

[新莊副都心 2+1房] 板新二期第一階段工程即將完工通水-合康建設新莊副都心 2+1房頭前重劃區 2房中央合署辦公大樓新莊國際創新園區機場捷運新北站合康新世代

板新二期供水改善計畫第一階段工程即將完工通水，將可擴大調供五股、板橋、新莊及土城等地區之用水

[頭前重劃區 2房] 區域利多！新莊中環市民活動中心啟用-合康建設新莊副都心 2+1房頭前重劃區 2房中央合署辦公大樓新莊國際創新園區機場捷運新北站合康新世代

新莊中環市民活動中心啟用，朱立倫歡迎阿公阿嬤作伙來參加

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】活化閒置空間，位於台65線快速道路橋下的新北市新莊區中環市民活動中心2016年4月26日落成啟用，市長朱立倫主持揭牌儀式，與市民朋友一同享用平安湯圓，鼓勵地方居民及長輩多辦活動、充分利用。

朱立倫表示，這座活動中心為台65線快速道路橋下空間的活化再利用，由立泰、立言、立基三里的里民共同使用，結合鄰近的新莊文化藝術中心、棒球場、國民運動中心、田徑場及體育館等公共設施，可大幅提升市民生活品質。

朱立倫提到，從近期活動統計發現參加者以女性佔總人數的4分之3，男性佔4分之1，顯示家中的媽媽、阿嬤較常參與市民活動，朱立倫邀請在座的阿嬤揪阿公作伴到活動中心，多多與鄉親們一同聚會、話家常。

民政局指出，中環市民活動中心新建工程於2015年1月23日動土，並於2016年1月13日竣工，建築基地面積約336.51平方公尺，為地上一層建物，內部約101坪，設有閱報區及才藝教室，可提供市民集會、研習及舉辦活動等；戶外活動廣場約500坪，提供市民寬敞休憩活動空間。

民政局表示，新莊區為新北市人口數排名第3的行政區，為充分提高土地使用效率，因此利用橋下空間規劃公共設施，並考量沿線之活動類型、設施需求及結構物共構等條件，尋求最符合經濟效益之使用模式。另加強橋下照明，活動中心內部也全面採用LED燈管增加照明，同時符合節能環保。

[中央合署辦公大樓合康新世紀] 新莊國小第2期校舍整建完工-合康建設新莊副都心 2+1房頭前重劃區 2房中央合署辦公大樓新莊國際創新園區機場捷運新北站合康新世代

新莊國小第2期校舍整建完工，朱立倫鼓勵一同提升教育品質(圖：新北市政府)

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市長朱立倫2016年4月29日出席新莊國小校舍整建第2期工程落成啟用典禮，在學校師生帶領下參觀嶄新校舍及位於二樓的「舊夢新妝數位學習中心」；朱立倫說，新莊國小超過百年歷史，現在再加上新穎的校園空間，以「舊夢新妝」象徵百年老校新思維，更鼓勵所有從事教育工作者一同提升教育品質，讓孩子快樂學習成長。

朱立倫於落成典禮中表示，新莊國小第2期校舍整建工程的完工，讓在地新莊人都歡喜不已，因為新莊國小於1897年創立至今已超過百年，重視人文教育的校園文化更孕育出不少人才；為了讓百年老校持續推動教育大業，給學生最安全舒適的學習環境，市府持續規劃校舍更新工程，繼2015年第1期工程完工後，第2期也在2016年落成啟用，其中「舊夢新妝數位學習中心」的空間規劃更榮獲2015 Good Design Award的肯定。

朱立倫說，嶄新校舍的落成讓充滿歷史的學校更添活力，市府努力投資改善校園硬體環境的同時，也需要教育工作者一同提升教育品質，尤其2016年7月11日至16日，新北市將主辦第50屆國際少年運動會，就是給孩子們一次非常好的機會教育，屆時將有來自世界各地80多個城市的少年選手們齊聚新北，相信所有同學都將是最稱職的小主人，讓遠道而來的選手們感受到新北市的熱情。

落成典禮結束後，朱立倫在新莊國小師生帶領下，參觀結合永續建築技術打造的新校舍及位於二樓的「舊夢新妝數位學習中心」，親身體驗數位教學設施，對於舒適、溫馨又新穎的閱覽空間印象深刻，而看到新校舍旁空地上仍保留部分日據時代興建的老校舍，朱立倫更肯定校方對歷史傳承的用心。
教育局表示，市府積極推動老舊校舍更新，5年來投入45億4,835餘萬元，包括落成的新莊國小第2期校舍在內，已經完成33所學校校舍更新，2016年度將再完成3所校舍整建工程，總計36所校舍共1,200多間教室，不僅給師生們安全舒適的教學空間，同時活化校園空間、創造多元機能，拉近校園和社區居民之間的關係，共創雙贏局面。

[新莊國際創新園區合康新世紀] 全國第一！新北獲環保署低碳永續家園銀級認證-合康建設新莊副都心 2+1房頭前重劃區 2房中央合署辦公大樓新莊國際創新園區機場捷運新北站合康新世代

新北市全國第一，獲行政院環保署低碳永續家園銀級認證，朱立倫市長接受環保局長劉和然獻獎(圖：新北市政府)

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】行政院環保署推動「低碳永續家園認證評等計畫」，新北市為全國之冠，是第一個獲得縣市層級最高殊榮-銀級認證的地方政府，並於4月23日頒獎典禮中受頒榮耀。2016年5月10日市政會議市長朱立倫接受環保局長劉和然獻獎，不但肯定新北市民與市府團隊的共同努力，更勉勵同仁持續努力推動新北市為低碳永續的宜居城市。

環保局長劉和然表示，為因應全球暖化與氣候變遷的危機，新北市政府極力推動各項節能減碳措施，期降低城市的溫室氣體排放量，並以綠建築、綠色能源、綠色交通、循環資源及永續生活環境等5大低碳主軸持續推動各項減緩與調適作為，除獲得國際碳揭露組織評選為2015年全球10大優質城市，並成為全國第一個榮獲環保署低碳永續家園銀級認證。另環保局並依據新北市各區里特色，輔導其參與環保署「低碳永續家園認證評等計畫」行政區與村里層級認證，截至2016年4月共有4個里取得銀級認證、130個里取得銅級認證、10個區取得銅級認證，成績亦為全國之冠。

環保局說明，4個里取得銀級認證分別為三重順德里、三重承德里、三重光田里與汐止禮門里。順德里為低碳永續示範社區之都市型標竿模範社區，李鴻志里長帶領志工們推動三德活動中心屋頂農場建置，並爭取設置太陽能發電系統，認養高速公路下與邊坡區域打造成環保生態步道，提供里民安全友善步行空間。三重區光田里里長吳勝文結合社福與環保，於里內中心打造長者開心農場與太陽能光電屋簷，在公園內利用回收物創作的保特瓶山景畫、蘭花再生步道與落葉堆肥區。汐止區禮門里里長李朝發利用荒廢的私有空地與河岸步道建置長達150公尺之生態綠廊，沿途亦打造生態池、社區農園、自行車步道與70公尺長的透水鋪面道路，並長期推廣低碳飲食。三重區承德里里長吳政權號召志工推動二手物交換、盆栽醫院、落葉堆肥、社區農園，並設置具特色的雨水回收系統、資源回收站等環保設施。

另在五大低碳主軸，市府與市民朋友持續努力，「綠建築」部分，新北市推動公有建物與閒置空間，設置綠牆、綠屋頂及低碳社區改造，並公告新北市推動綠色城市環境影響評估審議規範，透過環境影響評估審查機制，鼓勵業者取得綠建築標章。為實現「綠色交通」願景，打造捷運三環三線，導入低污染公車、優化公車路網，提升大眾運輸使用率，並建構427.5公里自行車道及299個公共自行車租借站。「循環資源」部分，施行垃圾費隨袋徵收政策，讓全市家戶垃圾清運量較2008年度實施前，每日減少1,150公噸，家戶垃圾減量達46.06％！在「綠色能源」部分，新北市22萬盞高耗能路燈已全部改為LED節能路燈，並設置房舍屋頂太陽光電發電系統。另外，成立跨局處新北市智慧節能城市推動委員會，推動智慧節電計畫，帶領市民改變用電習慣，落實環保行動。在「永續生活環境」部分，新北市積極建構低碳社區，創立新北綠華陀，提供免費省電診斷，結合地區低碳推廣中心深入社區宣導低碳概念，培訓新北市低碳社區規劃師，協助社區申請低碳改造補助。

局長劉和然強調，低碳永續是一種不能間斷的生活態度與實踐，只要從生活中開始一些改變，都會成為落實低碳環保生活的重要關鍵，新北市政府各局處會持續推動各項低碳永續的行動項目，並號召公私部門協力合作，邀請新北市民持續參與節能減碳的工作，為打造地球幸福貢獻力量，創造新北市成為低碳永續的宜居城市。

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